» » » Как отремонтировать фундамент дома?

Как отремонтировать фундамент дома?

Как отремонтировать фундамент дома?


Необходимость отремонтировать или усилить фундамент возникает при оседании основания под фундаментом, от этого образуются трещины или искривление фасада.

Вначале необходимо убедиться, закончилась ли деформация. Это можно сделать, используя в трещинах гипсовые маяки. Если за две недели на маяках не появилось трещин, то можно просто заделать трещины в фундаменте цементом. Если деформация не прекратилась, то фундамент необходимо усилить.

Вначале дом нужно укрепить подпорками, чтобы избежать разрушения стен. Опорные брусы нужно зафиксировать в местах, где они опираются на стену, желательно через прокладку (доску), чтобы правильно распределить нагрузку.

Другой конец бруса опирается на лежень, положение которого фиксируется вбитыми в землю кольями. После этого с двух сторон можно открыть фундамент.

Под ним выкапывают траншею до 1 м длиной и 35—50 см высотой и непременно сразу же сооружают дополнительную кладку из камня или участок бетонируют. Прежде чем продолжить работу на других участках, нужно подождать 5 – 7 дней. Если участок фундамента разрушился, его нужно восстановить.

Опасность деформации фундаментов также возникает при достройке здания. Новый фундамент необходимо заложить частями со старым на одном уровне. Часть траншеи нужно отрыть, утрамбовать ее дно и сразу забетонировать или сложить фундамент из камней.

Если же пристраиваемая часть дома планируется быть выше, то нужно делать уступы высотой 0,5 м на расстоянии 1 м от старого фундамента. Между старым и новым фундаментом необходимо проложить рубероид или толь.

Если нужно углубить подвал, то стены раскрепляют еще и изнутри. Затем отрывают траншею участками 0,8—1 м, укладывают тщательно утрамбованный бетон без зазоров между старым и новым фундаментом.

Если в стены от фундаментов проникла сырость и влага, нужно сделать дополнительную гидроизоляцию. У домов на склоне кладку необходимо защитить от стекающих подземных вод с помощью дренажа.

Специалисты рекомендуют чуть выше по склону посадить тополя, которые потребляют много влаги. В другом случае грунт нужно откопать и оставить кладку для просушки.

После сушки кладку нужно покрыть не слишком горячим битумом с наклеенным на него рубероидом. Затем нужно уложить жирную глину, утрамбовывая ее послойно.

Сложнее устроить изоляцию между фундаментом и стеной. На месте расположения гидроизоляции вырубают пазы, вставляют подпорки вместо вынутых кирпичей. Работа ведется маленькими отрезками, чтобы не разрушить стены.

Нижнюю часть паза высушивают, наносят слой известково-цементного раствора, а затем битума, наклеивают в несколько слоев толь, рубероид или пергамин. Затем на цемент вновь укладывают вынутые кирпичи. И только после затвердения новой кладки вынимают подпорки и заделывают все отверстия.

Ремонт фундаментов требует выполнения требований безопасности и тщательной подготовки, лучше доверить эту работу специалистам.

19-09-2015, 00:19
8052 просмотров
  


Подписывайтесь на обновления нашего сайта и получайте новые статьи на почту!

Введите ваш e-mail для подписки: