» » » Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции?



Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции?

Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции?

 

Наших граждан, да и не только наших, привлекает недвижимость в городах Турции, а особенным интересом в этом плане пользуется Стамбул.

 

Стамбул по праву относится к одному из красивейших городов мира и при этом в нем плавно переплетены две культуры, которые гармонично сосуществуют друг с другом.

 

Именно по этой причине этот город так привлекателен с точки зрения приобретения недвижимости иностранцами. Из всех городов Турции лишь Анталия обгоняет Стамбул по количеству продаж жилой недвижимости иностранцам.

 

Покупка недвижимости в Стамбуле неразрывна связана с выгодой и престижем. При этом каждый покупатель найдет для себя предложение в соответствии со своими финансовыми возможностями.

 

Цены на недвижимость в Стамбуле напрямую зависят от района расположения, общей площади и состояния. При этом стоит отметить, что из года в год жилье дорожает.

 

Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции?

Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции?

 

1. С 2012 года в Турции был упразднен "принцип взаимности" и теперь любой иностранец может купить себе жилье в этой стране. Раньше таким правом обладали только жители тех стран, где турки также могли приобретать недвижимость.

 

2. Сделка купли-продажи может оформляться на физическое, либо юридическое лицо, зарегистрированное в данной стране.

 

3. Гражданин другого государства не может приобрести жилье с площадью участка свыше 30 гектар (раньше лимит составлял 2,5 гектар).

 

4. Российские и украинские граждане лишены возможности приобретать недвижимости в приграничных зонах (Стамбул к таковым не относится).

 

5. Имея в собственности недвижимость в Турции у вас появляется право оформить вид на жительство. А если стоимость жилья превышает 1 млн.$, то велика вероятность сразу получить турецкое гражданство.

 

6. Став собственником недвижимости в Турции, вы будете обязаны каждый год платить налог, независимо от того, какое у вас гражданство.

 

7. По турецким законам вы не имеете права сдавать свое жилье в аренду посуточно.

 

Выбор компании для покупки недвижимости в Турции

Что нужно знать при покупке недвижимости в Турции?

 

К выбору компании необходимо подходить со всей ответственностью, так как в курортных городах и Стамбуле, в том числе, свои услуги предлагают большое количество посредников, которые не всегда предоставляют качественный сервис.

 

В первую очередь вам стоит ознакомиться с документацией выбранной компании. Проверьте в порядке ли налоговая регистрация, лицензия на осуществление риэлторской деятельности, регистрация в ТПП.

 

Сотрудник, который будет вести вашу сделку, обязан иметь сертификат, который свидетельствует, что он закончил риэлторские курсы. А у самой компании должен быть адрес юридического лица.

 

Риэлтор, к которому вы обратитесь, должен не только сделать для вас подборку подходящего жилья и показать его, но и проверить эту недвижимость на "чистоту".

 

Кроме того в его обязанности входит составление договора купли-продажи и подача документов на получение свидетельства о праве собственности (ТАПУ).

 

Если грамотно подойти к покупке недвижимости в Турции, то скоро вы станете собственником понравившегося жилья без каких либо проблем.

 

 


30-05-2018, 21:16
342 просмотров
  

ИНТЕРЕСНОЕ НА САЙТЕ:




Подписывайтесь на обновления нашего сайта и получайте новые статьи на почту!

Введите ваш e-mail для подписки: