» » » Особенности строительства каркасных домов на узких земельных участках

Особенности строительства каркасных домов на узких земельных участках

Особенности строительства каркасных домов на узких земельных участках

 

Плотность застройки в городах и поселках в последние годы заметно возрастает, соответственно под индивидуальные дома выделяются все меньшие площадки.

 

Вместе с тем по действующему нормативу СНиП 2.07.01-89 площадь земельного участка по ИЖС в пригородной зоне должна составлять от 200 до 400 кв. метров.

 

Для размещения наибольшего количества жилых строений на ограниченной территории власти зачастую выделяют на одного хозяина не более 15 м по линии фасадов.

 

Возникает закономерный вопрос, а какой дом построить на узком участке? Вторая проблема как его разместить правильно, чтобы создать условия максимального комфорта для его обитателей.

 

При этом необходимо обеспечить достаточную конструкционную прочность строения и высокие теплотехнические параметры. 

 

Для ограниченных по фронту площадок наилучшим образом подходят дома, возведенные с использованием технологии каркасного строительства.

 

Особенности планировки земельных участков

 

Особенности строительства каркасных домов на узких земельных участках

 

При размещении жилого строения необходимо учитывать минимальные расстояния до ограждений и между сооружениями разного назначения.

 

Согласно СНиП 30-02-97 дистанция между каркасным домом на вашем участке и зданием на соседнем зависит от материала, из которого он построен и должна быть не меньше следующих значений:

 

  • До кирпичного или бетонного – 10 м.

 

  • До такого же строения с деревянными перекрытиями – 10 м.

 

  • До деревянного или каркасного дома – 15 м.

 

Указанные расстояния определены исходя из требований пожарной безопасности. От забора до стены жилого дома должно быть не менее трех метров, а до дороги – минимум пять.

 

С учетом всего выше изложенного каркасный дом для узкого участка лучше всего максимально сдвинуть в глубину и сместить к забору, что находится с теневой стороны.

 

При этом гараж нужно строить между жилым зданием и проезжей частью, тем самым максимально защитив его от шума.

 

Специфика типовых проектов узких домов

 

Особенности строительства каркасных домов на узких земельных участках

 

Определившись с размещением строений на площадке можно переходить к объемно-планировочным решениям и вопросам архитектуры.

 

На таком узком участке ширина жилого дома не может превышать 7- 9 метров с учетом действующих строительных нормативов.

 

Наиболее рациональная схема для подобных строений – это двухэтажное здание с глухой стеной, что обращена на теневую сторону.

 

Компания «Дэкард» имеет опыт строительства узких домов, проекты которых имеют ряд особенностей:

 

  • Классическое распределение нежилых и жилых зон: кухня, столовая и гостиная на первом этаже; спальни, детские комнаты и кабинет – на втором.

 

  • Для улучшения освещенности помещений увеличивается площадь остекления, и предусматриваются мансардные окна. Дополнительно увеличивается количество и мощность светильников во всех комнатах.

 

  • У глухой стены устанавливается прямая одномаршевая лестница, пространство под которой используется под кладовые, ванные (душевые) и туалеты.

 

Для рационального использования внутреннего пространства в интерьере следует использовать встроенную мебель и уменьшить количество перегородок.

 

Кухню можно совместить с гостиной, выделив зоны стилистически или обозначив границы между ними арками. Увеличить площадь второго этажа можно за счет пространства над гаражом.

 

Преимущества и особенности узких каркасных домов

 

Особенности строительства каркасных домов на узких земельных участках

 

Правильный подбор цветовой гаммы и тщательная проработка всех деталей проекта позволит избежать заметных диспропорций в облике небольшого по фронту жилого строения.

 

Узкие каркасные дома, возводимые компанией, имеют некоторые преимущества перед объемными аналогами:

 

  • Патентованная трехслойная технология и качественные материалы позволяют свести к минимуму теплопотери.

 

  • Рациональная планировка и компактность размещения жилых и подсобных помещений внутри здания.

 

  • Комфортность жилых и нежилых зон дома обеспечивается за счет грамотного использования внутреннего пространства.

 

Компания «Дэкард» осуществляет строительство каркасных домов в Москве с использованием качественных материалов.

 

Предприятием разработана и успешно применяется технология 3 D каркаса, обеспечивающая высокую энергоэффективность строений.

 

Подробную информацию о деятельности компании и предлагаемых проектах жилых строений можно получить на официальном сайте или позвонив по контактному телефону.


20-03-2017, 01:10
1827 просмотров
  

ИНТЕРЕСНОЕ НА САЙТЕ:




Подписывайтесь на обновления нашего сайта и получайте новые статьи на почту!

Введите ваш e-mail для подписки: