» » » Устранение дефектов фундамента

Устранение дефектов фундамента

Устранение дефектов фундамента

Непрочность фундамента может быть обусловлена несколькими причинами: старостью, некачественными материалами, низким качеством строительных работ.

Одним из основных дефектов фундамента является неравномерное проседание. Из-за этого на стенах дома и на фундаменте появляются трещины различного направления и различной формы. Дом становится перекошенным.

В зависимости от типа фундамента и конструкции дома, могут быть следующие причины:

1. Глубина заложения фундамента выбрана неправильно. Этот дефект очень трудно исправить, а иногда и вовсе невозможно. Если проседание небольшое, то можно по всему периметру фундамента подсыпать грунт. Так мы искусственно увеличим глубину заложения.

2. Трудно предвидеть подъём грунтовых вод, но исправить можно. Для этого необходимо либо устроить дренажные системы, либо посадить такие растения, которые будут эффективно отбирать из почвы влагу. Лучше всего дренажные системы закладывать в одно время с фундаментом.

3. Воздействие на фундамент неравномерной нагрузки со стороны строения. Это бывает когда, например, основной дом намного тяжелее веранды. Если дом уже полностью построен, то во избежание дальнейшей деформации нужно фундаменты дома и веранды разделить.

Для этого следует между фундаментами проложить доски, предварительно пропитанные битумом.

4. Надстройка верхних этажей увеличила нагрузку на фундамент:

а) неправильно оценена возможность существующего фундамента. Чтобы устранить данный дефект, владельцу придётся выложить приличную сумму денег и это при том, если будет возможность усилить фундамент за счёт увеличения его несущей площади;

б) неправильная оценка несущей способности грунта. Для устранения этого дефекта нужно грунт под фундаментом пролить «цементным молоком».

5. Фундамент сделан из непрочных материалов или прочность со временем потерялась.

У кирпичных фундаментов, которые сложены на известковом растворе, может со временем из-за нагрузки на фундамент, промерзания или попадания влаги внутрь фундамента нарушиться сцепление кирпича с раствором.

Здесь требуется капитальный ремонт с заменой старого фундамента на новый. Аренда бетономешалки здесь позволит более оперативно произвести данные ремонтные работы.

Для исправления данного дефекта необходимо будет дом перенести на временные опоры и разгрузить старый фундамент.

В качестве временных опор можно использовать деревянные брусья, которые следует поставить рядом со старым фундаментом и при помощи стальных балок перенести на них нагрузку дома.

4-02-2015, 16:05
1055 просмотров
  


Подписывайтесь на обновления нашего сайта и получайте новые статьи на почту!

Введите ваш e-mail для подписки: