Капитальный ремонт и реставрация зданийВсе в нашей жизни изнашивается и требует ремонта. Здания и сооружения не исключение. Зачастую легче произвести капитальный ремонт строения, чем воздвигать что-то новое. Нередко это экономически целесообразнее и требует меньших затрат. В свою очередь капитальный ремонт - это тоже затраты. Будь то фасад здания, крыша или фундамент, замена старых производственных мощностей новыми и т.д. Капитальный ремонт может быть полным, когда предприятие прекращает на некоторое время свою деятельность или частичным, если процесс производства невозможно приостановить по каким-либо причинам. Ремонт является капитальным, если работы по восстановлению объектов достаточно объемные. Например, улучшение фасада здания (штукатурка, шпатлевка и покраска стен) называется капитальным при условии, что объем работ будет выше 10 % всей площади строения или при перекрытии объекта, площадь восстановительных работ должна составлять не менее 20 % от всей кровли, если капремонта требует фундамент, то размер работ должен быть выше 10 % от общего его объема. Однако капитальный ремонт просто по желанию не производится. Для таких работ необходимо разрешение и составление проектно-сметной документации. Нужно собирать следующие документы: документы на участок земли под строением, арендный договор или свидетельство о собственности, а также паспорт из БТИ. Должно присутствовать разрешение администрации о сносе каких-либо объектов, будь то здание или даже дерево. Строение осматривается на предмет капитального ремонта, действительно ли он необходим. И только после предоставления этих документов подрядная организация берется за восстановление поврежденного или изношенного здания. Реставрация зданийГлавным моментом в ремонте или реставрации существующих зданий из камня, является обеспечение их надёжности и долговечности. Каменная кладка по своим свойствам достаточно чувствительна к различным природным воздействиям. В результате различных сдвигов и растяжений, вызванных определённым напряжением, на здании могут появляться повреждения в виде трещин. Во-первых, растрескивание кладки негативно сказывается на комфорте людей проживающих в таком доме. А во-вторых, это может стать причиной аварийного состояния части или даже целого здания. Кроме того, даже самые малые и безопасные трещины способны ухудшить как внешний, так и внутренний вид здания, снизив его коммерческую привлекательность. Особенно это относится к зданиям, которые имеют историческую ценность. Они могут иметь уникальный рельеф фасада и ценную внутреннюю отделку с фресками, позолотой и другими элементами интерьера. Поэтому сейчас во время реконструкции зданий сначала восстанавливают и усиливают отдельные элементы каменной кладки. Перед началом ремонтных работ обязательно проводится обследование состояния кладки и места соприкосновения деталей между собой. Если повреждения кладки незначительные, несущие способности ослаблены не более чем на 15%, то трещины можно заделать цементным раствором. Ослабление кладки более чем на 30%, а также значительные трещины и расслоение, уже требует восстановление путём перекладки этих участков особенно со сквозными трещинами. Если несущая способность элементов каменной кладки в очень плохом состоянии, то здесь требуется усиление основания в виде обоймы из стали, железобетона или армированного раствора. ИНТЕРЕСНОЕ НА САЙТЕ: |
Подписывайтесь на обновления нашего сайта и получайте новые статьи на почту!
ФОТО РЕМОНТА И ЛАНДШАФТА
ПОПУЛЯРНОЕ НА САЙТЕ
Журнальный столик в интерьере - фото
Практически в каждом доме есть такой предмет мебели, как журнальный столик. Несмотря на то, что он не является самым необходимым
Беседка-барбекю на вашем загородном участке
Каждый и нас любит природу, жизнь и отдых на свежем воздухе, поэтому мы делаем все возможное, чтобы приобрести для семьи
Интерьер балконов и лоджий (фото)
Красивый и уютный интерьер балкона или лоджии является мечтой любой хозяйки. Давно прошли те времена, когда на балконах и лоджиях
Вентиляционное оборудование и системы вентиляции
Использование современных пластиковых окон позволяет решить проблему с сохранением тепла в помещении, но вместе с этим
Оформление интерьера кухни: модные тенденции
Кухню с уверенностью можно назвать сердцем дома: привлекаемая соблазнительными ароматами готовящейся пищи, здесь с удовольствием
Украшение окон к Новому году - 33 идеи
Новый год уже не за горами. Пора подумать о праздничном оформлении своего дома, которое создаст неповторимую атмосферу и добавит
Цвет в интерьере квартиры
Известно, что окраска влияет на настроение, самочувствие человека и может зрительно изменять размеры помещения, делая его
Москитные сетки на окна
С давних времен люди пытаются внести комфорт в своё жилье. Они придумывают занимательные дизайны, украшают жилище
Внешняя отделка коттеджа
На сегодняшний день на строительном рынке представлено множество различных материалов, используемых для внешней отделки стен:
Теплоизоляционные обои
С давних пор стены различных помещений оклеиваются покрытиями рулонного типа на бумажной и полимерной основе. Но сегодня на рынке
Как очистить тело и одежду от стекловаты
Как известно, стекловата представляет собой волокнистый материал, применяемый в целях теплоизоляции. Основным компонентом